Opowieść o budowie domu „Trypolis 3” to historia projektu, który wyrósł z marzenia o prostym, ale funkcjonalnym domu w technologii szkieletowej, kanadyjskiej. Koszt budowy, jak każda przygoda budowlana, składa się z kolejnych etapów – od pierwszych wykopów aż po wykończenia wnętrza. Na przykładzie tej budowy prześledzimy kluczowe etapy oraz koszty, które kształtują końcową cenę domu.
Pierwsze łopaty uderzają w ziemię, usuwając wierzchnią warstwę humusu, czyli żyznej gleby, aby przygotować teren pod fundamenty. To nie jest drobna inwestycja – same roboty ziemne to blisko 2 tys. zł netto. Na tym etapie głębokie wykopy i zasypywanie fundamentów przygotowują stabilną bazę pod konstrukcję, co łącznie wynosi 85 499,41 zł z VAT.
Kolejny etap to wylanie fundamentów. Beton oraz zbrojenia to serce konstrukcji domu – zabezpieczają dom przed wilgocią i podnoszą jego trwałość. Na tym etapie inwestujemy w żelbetowe ławy fundamentowe i izolacje przeciwwilgociowe, co przekłada się na wydatek 52 883,30 zł. Na pierwszy rzut oka to niemało, ale fundamenty to solidna podstawa całej konstrukcji.
Czas na konstrukcję ścian – dom zaczyna nabierać wysokości. Słupy, rygle i belki wymagają wysokiej jakości drewna oraz precyzji w montażu. 65 361,06 zł to koszt, który trzeba ponieść, by zbudować ściany konstrukcyjne domu. Następnie przystępujemy do budowy stropu, który kosztuje 23 248,59 zł. Drewno nadaje konstrukcji lekkości, a jednocześnie jest na tyle wytrzymałe, by zapewnić trwałość na lata.
Ocieplenie i izolacja to jak wkładanie domu w ciepły płaszcz. Ściany wypełnione wełną mineralną oraz płytami gipsowo-kartonowymi izolują wnętrze od chłodu i hałasu. To etap niezbędny dla komfortu, a zarazem kosztowny – 50 013,59 zł. Na tym etapie wydaje się, że dom już prawie jest gotowy do zamieszkania, ale przed nami jeszcze kilka ważnych kroków.
Konstrukcja dachu z krokwi i murłat, deskowanie oraz montaż dachówki to jeden z bardziej istotnych etapów budowy. Dach nie tylko chroni przed warunkami atmosferycznymi, ale też nadaje domowi ostateczny kształt. Koszt wykonania więźby dachowej to 25 328,16 zł, a pokrycia dachu 16 651,32 zł.
Końcowy etap, czyli montaż stolarki okiennej, drzwi, schodów oraz wykonanie posadzek, to praca precyzyjna i szczegółowa. Koszty rosną z każdym detalem: posadzki, malowanie ścian i montaż paneli kosztują 30 628,08 zł. Instalacja wentylacyjna z rekuperatorem oraz ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła Vitocal zapewnią komfort na lata. A wydatek za całą inwestycję wzrasta do 526 735,47 zł netto z podatkiem VAT. To już ostatnie szlify, które zamykają budowę.
Kosztorys netto projektu Trypolis 3, uwzględniając wszystko – od fundamentów po dach i instalacje – wynosi 568 874,30 zł brutto.
Poznaj najlepsze projekty domów szkieletowych i kanadyjskich
